供託
金銭、有価証券その他の物について、供託所または特定の倉庫営業者・銀行に管理を委ね、
債務の弁済等一定の法律上の目的を達しようとする制度のことをいう。
供託には、弁済供託、担保供託、保管供託などがあるが、不動産の場合一番身近なのは「弁済供託」である。
例えば、地主や家主が行方不明になるなど、地代や家賃を支払いが出来なくなった場合、そのまま放置しておくと、借地権や賃貸借契約が解除されることにもなりかねない。そこで供託所に地代や家賃を預け、適切な対処をしてもらう。
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