買い換えローン
住宅を買い換える場合に利用できるローンのことで、
新しく購入する物件の費用と合わせて、現所有物件の住宅ローン返済費用も融資してくれること。
現在住んでいる住宅の売却代金から、ローンの残債と新たな登記等の諸費用を引いたものが頭金に充当される。
前の住宅ローンによる抵当権(担保)を抹消して新しいローンを組むので、担保抹消ローンとも言う。
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